1. Du học – Lao động.
Ngày nay việc các bạn trẻ có nhu cầu đi du học và lao động tại nước ngoài thường diễn ra phổ biến tại một số các quốc gia như: Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Úc… Để được đi học và lao động tại các quốc gia này các bạn trẻ thường thông qua các Trung tâm hoặc công ty du học hoặc lao động. Để có tính pháp lý và nhu cầu xuất phát từ thực tế cũng như đảm bảo thỏa thuận nghĩa vụ của các bên được thực hiện đúng, Thừa phát lại sẽ tư vấn và lập Vi bằng ghi nhận buổi làm việc của các bên liên quan đến sự kiện hành, hành vi trên.
2. Internet- Zalo- Tiktop – Telegram… một số ứng dụng khác.
Hiện nay thời đại 4.0, nhu cầu tiếp cận công nghệ của con người ngày càng lớn. Cùng với đó sự phát triển của các trang Web, facebook, Zalo, Tiktop, Telegram hoặc các ứng dụng giải trí khác,….dẫn đến nhiều hành vi khó kiểm soát như: đưa thông tin sai sự thật, bôi nhọ, lừa đảo, vu khống các các nhân tổ chức hay xâm phạm đến quyền lợi và nghĩa vụ của cá nhân, cơ quan, tổ chức…
Để có căn cứ thực hiện giao dịch giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật, Thừa phát lại sẽ tư vấn và lập Vi bằng ghi nhận các sự kiện hành, vi nói trên một cách kịp thời, khách quan, trung thực khi có yêu cầu.
3. Họp gia đình hoặc họp thành viên
Gia đình là một cộng đồng người sống chung và gắn bó với nhau bởi các mối quan hệ tình cảm, quan hệ hôn nhân, quan hệ huyết thống, quan hệ nuôi dưỡng và/hoặc quan hệ giáo dục.
Trong cuộc sống không thể nói là không có hay phát sinh một số vấn đề liên quan về đất đai, chia tài sản, chăm sóc/nuôi dưỡng… hoặc là việc chôn cất, thờ cúng như thế nào, chi phí ra làm sao hay ai là người thực hiện cũng là sự kiện mà nhiều gia đình gặp phải. Hiện nay tình trạng này diễn ra phổ biến.
Để có căn cứ, tính pháp lý, đảm bảo thực hiện các thỏa thuận và các cam kết để cho gia đình hoàn thuận và tốt đẹp hơn, Thừa phát lại sẽ tư vấn và lập Vi bằng ghi nhận thỏa thuận hay các cam kết của các thành viên trong gia đình đối với các sự kiện hành, hành vi trên.
4. Xác minh mối quan hệ gia đình
Trong trường hợp một người có tài sản là nhà đất, ôtô, cổ phiếu/trái phiếu…mà không may chết đi và không để lại di chúc đối với tài sản trên cho con/cháu. Khi đó có 1 người con/cháu của người chết đến VPCC/phòng công chứng để liên hệ làm các thủ tục khai nhận/thỏa thuận phân chia di sản thừa kế của người chết để lại. Đặc biết là người chết cao tuôi (85- 90 tuổi) và họ không phải là người dân “bản địa” tại địa phương thì việc xã/phường xác nhận giấy tờ liên quan đến nhân thân của người chết là rất khó. Đối với trường hợp này, để tháo gỡ vướng mắc cho người dân VPCC/phòng công chứng sẽ tiến hành xác minh nhân thân của người chết tại địa phương của người chết đang sinh sống.
Để có căn cứ, tính pháp lý, đảm bảo thực hiện việc khai nhân/thỏa thuận phân chia di sản của người chết để lại, các bên có thể yêu cầu Thừa phát lại lập Vi bằng ghi nhận việc xác minh thông tin nhân thân của người chết một cách khách quan, trung thực.
5. Mua bán nhà đất chưa có Giấy chứng nhận (sổ đỏ)
Hiện nay rất nhiều cá nhân, gia đình đang sử dụng nhà đất chưa được cấp giấy chứng nhận hoặc đang trong quá trình cấp giấy chứng nhận. Do không có nhu cầu sử dụng họ sẽ bán/chuyển nhượng lại cho người khác. Việc chuyển nhượng/mua bán này các bên đã liên hệ một cố cơ quan có thẩm quyền để thực hiện nhưng các cơ quan này đều từ chối không làm (vì ko có sổ đỏ).
Để thực hiện các giao dịch dân sự được pháp luật cho phép, đảm bảo số tiền khi đã thanh toán khi mua bán nhà đất giữa các bên và có căn cứ thực hiện thỏa thuận giao dịch mà các bên đều thống nhất.
Để có căn cứ, tính pháp lý, đảm bảo thực hiện giao dịch của các bên, Thừa phát lại sẽ tư vấn và lập Vi bằng ghi nhận hành vi, sự kiện trên.
6. Ủy quyền.
Khi các cá nhân, tổ chức có nhu cầu ủy quyền cho các nhân khác để nhân danh và đại diện mình thực hiện một số quyền liên quan đến công việc cần giải quyết (trong khi thủ tục công chứng, chứng thực không làm hoặc đòi hỏi quá nhiều thủ tục hành chính liên quan, công việc giải quyết kéo dài mất thời gian). để bảo đảm tính pháp lý, có cơ sở căn cứ thực hiện. Thừa phát lại sẽ tư vấn và lập Vi bằng ghi nhận hành vi, sự kiện này.
7. Di chúc
Hiện tại trong quá trình sử dụng đất, nhà, tài sản…. cá nhân có nhu cầu lập di chúc để định đoạt toàn bộ (hay một phần) tài sản của mình cho người khác (như: cho con, cho cháu, cho người nuôi dưỡng, cho tổ chức xã hội…) mà cá nhân đã liên hệ UBND xã/phường/thị trấn hay tổ chức công chứng đều không tiếp nhận hoặc đòi hỏi cung cấp giấy tờ đầy đủ đối với tài sản để có thể lập di chúc, khiến cho người có nhu cầu lập di chúc gặp nhiều khó khăn.
Để có căn cứ, tính pháp lý, đảm bảo được nhu cầu tất yếu của các cá nhân khi có nhu cầu lập di chúc. Thừa phát lại sẽ tư vấn và lập Vi bằng ghi nhận hành vi, sự kiện này.
8. Ghi nhận hiện trạng chung
Xuất phát từ nhu cầu tất yếu của các cá nhân, tổ chức đối với sự phát triển chung của nền kinh tế luôn có các sự kiện, hành vi liên quan đến hiện trạng như: hiện trạng sử dụng đất, hiện trạng xây dựng không đúng hay chậm tiến độ hay vi phạm thiết kế, hiện trạng người lao động tự ý nghỉ việc đồng loạt, hiện trạng tai nạn giao thông, hiện trạng giải phóng mặt bằng, hiện trạng thu giữ trái phép, hiện trạng ôi nhiễm môi trường gây ảnh hưởng đến môi trường xung quanh, hiện trạng tài sản khác….
Để có căn cứ, tính pháp lý, đảm bảo thực hiện giao dịch của các bên, Thừa phát lại sẽ tư vấn và lập Vi bằng ghi nhận hành vi, sự kiện trên.
9 Ghi nhận thỏa thuận và cam kết về tài sản: Như thỏa thuận của vợ chồng; thỏa thuận của các hộ liền kề giáp ranh mốc giới; thỏa thuận giữa công ty với công ty hay giữa công ty với cá nhân…
Để có căn cứ, tính pháp lý, đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của các bên khi tham gia giao dịch. Thừa phát lại sẽ tư vấn và lập Vi bằng ghi nhận hành vi, sự kiện này.
10. Ghi âm, Vidieo.
Hiện nay có nhiều sự kiện, hành vi đã gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp hợp pháp đến cá nhân, tổ chức được phát tán thông qua Vidieo hay được lưu lại qua file ghi âm.
Để có căn cứ thực hiện giao dịch hay xử lý các hành vi vi phạm này theo quy định của pháp luật, Thừa phát lại sẽ tư vấn và lập Vi bằng ghi nhận các sự kiện hành, vi nói trên một cách kịp thời, khách quan, trung thực khi có yêu cầu.
10. Ghi nhận giao thông báo yêu cầu thực hiện công việc
11. Ghi nhận giao dịch liên quan đến: Mua bán toàn bộ cổ phần (hoặc một phần cổ phần) công ty và ghi nhận buổi họp cổ đông của công ty.
12. Ghi nhận hoạt động cho thuê tài sản như: thuê quyền sử dụng đất, thuê ô tô, thuê trang trại chăn nuôi, thuê mặt nước để nuôi trồng thủy sản, thuê lại quyền lưu không mặt tiền ….
13. Ngoài ra Văn phòng Thừa phát lại Quang Trung còn tiến hành lập Vi bằng ghi nhận hành vi, sự kiện pháp lý khác theo quy định của pháp luật khi có yêu cầu, để làm căn cứ thực hiện giao dịch giữa các bên.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được tư vấn
Địa chỉ: B1.1 – LK04, vị trí 13, khu đô thị Thanh Hà, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội.
Điện thoại: 0972.887.713.
Email: info@vpthuaphatlai.com
